Η NM Properties αποτελεί μία «Ένωση Δυνάμεων» των ιδρυτών της στο χώρο του property management και εν γένει της ολιστικής αντιμετώπισης ζητημάτων που σχετίζονται με τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας. Έχοντας αποκτήσει εμπειρία δεκαετιών στους τομείς της νομικοτεχνικής διαχείρισης και συντήρησης ακινήτων, οι βασικοί συντελεστές του εγχειρήματος δημιουργήσαμε το κοινό επιχειρηματικό μας σχήμα, μέλος του Group NM Advisors. Από το 2021 η NM Properties κινείται δυναμικά στο χώρο της διαχείρισης χαρτοφυλακίων ακινήτων, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες υψηλού επιπέδου σε μεγάλους οργανισμούς και ιδίως Τραπεζικά Ιδρύματα.
Σε κάθε θέμα που σχετίζεται με τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας από την απόκτηση έως και την πώληση , η εταιρεία μας είναι εξειδικευμένη ως προς όλες τις επιμέρους ενέργειες που απαιτούνται.
Αναλυτικότερα, η NM Properties προσφέρει ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων σε μεγάλους οργανισμούς και ιδίως Τραπεζικά Ιδρύματα, προκειμένου να επιτύχουν την μεταβίβαση μέρους ή του συνόλου των χαρτοφυλακίων τους.
Mε την προσέγγιση αυτή επιτυγχάνεται :
Η διαχείριση της ωρίμανσης χαρτοφυλακίου ακινήτων είναι κρίσιμη ως προς τη διασφάλιση ότι οι εταιρικοί πελάτες μας επιλέγουν τις κατάλληλες διαδικασίες με βάση τις ανάγκες τους. Με αυτόν τον τρόπο, οι διαχειρίσεις χαρτοφυλακίου τυγχάνουν επαρκούς αντιμετώπισης, ώστε να διεκπεραιώνεται κάθε νομικοτεχνική ενέργεια για την οποία ανακύπτει σχετική ανάγκη.
Η NM PROPERTIES δραστηριοποιείται στον κλάδο της ολικής συντήρησης – διαχείρισης πάσης φύσεως ακινήτων. Διαθέτει ένα ευρύτατο, μόνιμο και εξειδικευμένο πανελλαδικό δίκτυο προσωπικού και συνεργατών, το οποίο συναποτελούν έμπειροι νομικοί, οικονομολόγοι, πολιτικοί μηχανικοί, δικαστικοί επιμελητές, συμβολαιογράφοι, μεσίτες, data analysts και, φυσικά, facility managers. Λόγω της λειτουργικής της δομής και του εκτεταμένου πεδίου αλληλοεπικαλυπτόμενης δράσης της, είναι σε θέση να παράσχει διαχείριση επί ευρύτατου χαρτοφυλακίου αναθέσεων R.E.O. (Real Estate Owned)
ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΝΑΥΠΗΓΕΙΑ
ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ
ΛΑΡΚΟ
doValue Greece
RESOLUT CEPAL
INTRUM
SILVERTON
ATLAS PROPERTY PARTNERS
ΠΤΩΧΟΚΟΜΕΙΟ ΘΗΡΑΣ
1
Στο μεγαλύτερο ναυπηγείο της Ελλάδας όπως επίσης και το μεγαλύτερο σε ολόκληρη την περιοχή της ανατολικής Μεσογείου, μας ζητήθηκε η μεταφορά αρχειακού υλικού, αρχειοθέτηση και καθαρισμός των κτηρίων, λόγω αλλαγής διεύθυνσης. Πάρα τις υψηλές απαιτήσεις, το έργο παραδόθηκε μέσα σε 2 μήνες.
2
Η εταιρεία μας ανέλαβε να φέρει σε περας το ευρύ Project της μεταβίβασης των μεταλλείων της ΛΑΡΚΟ σε Καστοριά και Εύβοια. Με υψηλές απαιτήσεις άμεσης παράδοσης
Επρόκειτο για άκρως περίπλοκο νομικοτεχνικό έργο συμβολαιοποίησης 1,986 γεωτεμαχίων στην κεντρική Εύβοια καθώς και των μεταλλίων Καστοριάς, με τα νέα τοπογραφικά τους, και τη διάκριση μεταξύ δασικών και ημιδασικών τμημάτων τους. Αντιμετωπίστηκαν επίσης ζητήματα εξεύρεσης τίτλων κτήσης διαχωρισμού όμορων τεμαχίων και αποτύπωσης υπερκείμενων βιομηχανικών κτισμάτων.
3
Μέσα σε 24 ώρες, κατόπιν επιτακτικής άμεσης ανάθεσης, προχωρήσαμε σε αυτοψία βιομηχανικού κτηρίου άνω των 4.000τμ, εγκαταστήσαμε 24ωρη φύλαξη, ελέγξαμε/εκτιμήσαμε των ΗΜ εξοπλισμό και προχωρήσαμε σε αυτοψία συνολικά του κτηρίου καταγράφοντας την κατάσταση και τις ανάγκες του με την ομάδα των μηχανολόγων και πολιτικών μηχανικών. Κατόπιν προχωρήσαμε στην τακτική συντήρηση του παραδίδοντας έκτοτε μηνιαία reports.
4
Το νομικό μας τμήμα, στελεχωμένο από δικηγόρους παρ'Αρείω Πάγω, ανέλαβε τη νομική εκπροσώπηση της εταιρείας σε δίκες αναφορικά με την εκκαθάριση και τη διαδικασία αποζημιώσεων επί της ακίνητης περιουσίας των εκκοκιστηρίων, καθώς και γνωμοδότηση ως προς την επίσπευση της περάτωσης των εργασιών της εκκαθάρισης.
6
Στην περίπτωση μίας επταώροφης πολυκατοικίας σε υποβαθμισμένη περιοχή της Πάτρας, η οποία είχε καταληφθεί από παραβατικές ομάδες για χρόνια, πραγματοποιήσαμε εγκατάσταση του υπερθεματιστή, εκκένωση και καθαρισμό του βανδαλισμού χώρου και τοποθέτηση θυρών ασφαλείας και συναγερμών. Η νομική μας ομάδα διενήργησε παράλληλα το νομικό έλεγχο, ενώ ο τομέας facilities Management πραγματοποίησε επεμβάσεις σε φωτιά που ξέσπασε την ίδια περίοδο και ανέλαβε τη συντήρηση και φύλαξη του κτηρίου, εκπονώντας αρχικές και περιοδικές επιθεωρήσεις. Τέλος, το μεσιτικό μας τμήμα προώθησε και πέτυχε σε διάστημα 4 μηνών την πώληση ολόκληρης της πολυκατοικίας.
7
Το παράρτημά μας στην Κρήτη ανέλαβε τη νομικοτεχνική ωρίμανση κτηρίου 38 καταστημάτων και γραφείων στο Ηράκλειο, καθώς και την εκπόνηση νέων τοπογραφικών, την έκδοση και τη μεταγραφή κατακυρωτικών πράξεων. Σε χρονικό διάστημα 3 μηνών είχε ολοκληρωθεί τόσο η εγκατάσταση του υπερθεματιστή και η νομική εκκαθάριση, όσο και η παράδοση των τοπογραφικών και της έκδοσης των ηλεκτρονικών ταυτοτήτων κατόπιν ρύθμισης αυθαιρεσιών και τεχνικού ελέγχου. Στη συνέχεια, ο τομέας Real Estate εντόπισε και προώθησε το συναφές αγοραστικό ενδιαφέρον
Μάθετε πρώτοι για τα νέα μας καθώς και για νέες υπηρεσίες.
Let's get in touch
Κεντρικά Γραφεία : Πανεπιστημίου 56 , Αθήνα, 10678
Παράρτημα Θεσσαλονίκης : Καλαποθάκη 8 , Θεσσαλονίκη, 54624
Χρήσιμοι Σύνδεσμοι
